Desalambrar NOTICIAS DE MORENO

Carlos Benítez aceptó un sillón difícil luego de su paso por el Concejo Deliberante, de la presidencia del bloque Frente para la Victoria. Como Administrador General del Instituto de Desarrollo Ambiental y Regional (IDUAR), el líder de la Agrupación John William Cooke ingresa a la gestión de Walter Festa con la posibilidad de avanzar en los proyectos de regularización dominial y expropiación. Benítez recibió en su despacho a Desalambrar y habló de la tierra, las ocupaciones y las leyes provinciales que pueden otorgar herramientas.

Por haber sido parte fundamental de la última intendencia de Mariano West, integrando incluso la lista que enfrentó en las PASO a Walter Festa, el nuevo jefe del IDUAR habló de la herencia pero destacando la continuidad de "los instrumentos que se fueron conformando desde el período 2011" como la generación de suelo urbano, la política de regularización urbana y dominial. La escrituración y el dar a conocer el sentido y contenido de las leyes 24.373 y la 10.830. Benítez hizo mención, entre las políticas a ejecutar, el recobro de la tierra, la venta del terreno a las familias que ocupan un lote y la venta de lotes públicos. Son pocos los lotes que se sacan a subasta y esa información hay que socializarla, expresó el titular del IDUAR.

¿Cómo es esa política de recuperación del suelo?

Tiene que ver con situaciones de abandono de determinados suelos, deudas, la posibilidad de generar alguna negociación con dueño existente o inexistente; tiene que ver con la posibilidad de la donación como una herramienta también de recuperación de suelo y tiene que ver también con la herramienta del Estado de ofrecer a un privado como para la posibilidad de generar suelo urbano.

Es un conjunto de herramientas, ahí aparece la petición administrativa como herramienta, aparece la vacancia, aparece el abandono con dolo, un conjunto de herramientas legales de las cuales el Estado local dispone y hoy ha habilitado la utilización desde las leyes provinciales que nos permiten a nosotros avanzar más agresivamente.

En las zonas, que por lo menos en objetivo lo tenemos, en las zonas donde tenemos que recuperar suelos en muchos casos para regularizar, porque incluso las tomas ya se dieron, ya está ocupado y también en aquel lugar donde se disputa con el mercado inmobiliario que tiene que ver con los centros urbanos donde están los procesos de valorización de suelo urbano muy alta. En ese marco nosotros tenemos una herramienta estatal que quiere comenzar a meterse en el marco de posibilitar regular ese suelo urbano.

Ahí aparece la figura de expropiación que ustedes laburaron y mucho sobre todo en Villa Nueva sobre todo por la conflictividad social. Sobre lo que ocurrió en Villa Nueva ¿en dónde está ubicado el trámite?

Lamentablemente en su momento tomamos la decisión de todo ese macizo que nosotros conocemos como Villanueva, que eran distintas situaciones, dividir la ordenanza en dos. Se hizo en una primera etapa, allá por el 2013, una ordenanza de expropiación respecto de una gran parcela de 42 hectáreas que es la 319 A, esa parcela se avanzó, el jurado acepta la argumentación de la expropiación y solicita la presentación de las tasaciones de acuerdo a la ordenanza municipal. Hasta ahí llegamos con la 319, por lo tanto hay un proceso abierto.

A finales de 2015 se avanza con el proceso de expropiación de la segunda parte, que es la 316 que son seis parcelas de 3 hectáreas cada una, con otras características respecto de la situación de anterior y esas todavía no salieron de la Municipalidad de Moreno, es decir, en el marco del cambio de gestión no se logró la presentación en el juzgado. Acabamos de pedir a la Secretaria del gobierno municipal que nos dé la posibilidad de gestionar nosotros, llevar adelante nosotros la gestión de los juicios de expropiación como IDUAR y en ese marco vamos a estar posibilitando la presentación de la segunda etapa.