Desalambrar NOTICIAS DE MORENO

La disputa por las 42 hectáreas en Villanueva lleva a confirmar, una vez más, que no existe titularidad perfecta por parte de los dueños originales y el comprador Daniel Grasa, que afirmó que vende parcelas para pagar la deuda tributaria y así escriturar lo que adquirió en el año 2007.

El sábado 24 de septiembre corrió el enésimo rumor que castiga a los habitantes de un predio en Villanueva, familias en situación de extrema y visible pobreza. La amenaza de un probable desalojo colocó en alerta a los que viven en casillas de chapa y cartón. Situados en el lugar, el conflicto se suscitó por la decisión de un grupo de personas de pelear por un espacio verde que permite a los niños realizar prácticas deportivas. Esta acción social intentó ser rechazada por Daniel Grasa, comprador de la parcela 319 A, porque ese pedazo de tierra lo había comercializado.

Respecto al desalojo sólo fue un rumor, aunque Grasa admitió que “no impulsó ninguna medida de ese tipo” pero lo que sí efectuó, un año y medio atrás, fue “una denuncia por usurpación y luego buscó solucionarlo a través de los papeles”.

La realidad y la historia del asentamiento marcan que las familias que lo habitan ingresaron a la parcela a partir de un acuerdo entre el Espacio de Reconstrucción Popular Alejandro Almeida y Daniel Grasa, por lo tanto es inverosímil calificarlos como usurpadores. No obstante Grasa sostiene su postura: “Arreglé con Sancheta (NdR: líder del Espacio de Reconstrucción Popular Alejandro Almeida), después de un año que él usurpó la tierra para vender los terrenos. Me trajeron solamente 100 familias y hoy viven 700 familias. De esas primeras 100 familias con las que se firmó un acuerdo no se cumplió nada, pagaron sólo tres cuotas que les otorgué para hacer mejoras en el barrio. Luego habrán pagado dos cuotas más y nada más. Por el momento las más de 600 familias son usurpadoras.”

Pero fue Adrián Angel, apoderado del 50 por ciento de esta parcela, que le pide una porción de tierra y por lo tanto usted acepta el acuerdo.

D.G.: “Pero fue para 70 familias, nunca se acordó nada, pagaron dos cuotas y nunca más.”

Este cesión en calidad de comodato se produce cuando estaba privado de su libertad ¿la razón de su detención tiene algo que ver con la tierra?

D.G.: “Fue particular, nada que ver con la tierra. Era un problema con un auto que tenía y que se resolvió todo. Tampoco estuve años preso, estuve detenido tres meses nada más. “

Hay una cadena de irregularidades con embargos y juicios de apremio. ¿Cómo se puede vender algo si no establece en la venta que la tierra tiene una deuda millonaria?

D.G.: “Estoy tratando de juntar dinero para pagar toda esa deuda que son 385 mil pesos, más ARBA que es un poco más de 60 mil pesos. Por eso necesito si o si juntar el dinero. Vendo para pagar todos los impuestos y la subdivisión.”

¿Cuando vende le informa al comprador que hay una deuda?

D.G.: “Si, le informamos en los boletos. En los que estoy firmando ahora sí. Cuando compra le informa que hacia atrás no debe nada porque asumo la responsabilidad de arreglarlo.”

¿Esta realidad tributaria fue transmitida a todas las familias que formaban parte del acuerdo entre Sancheta y usted?

D.G.: “Juan Carlos (Sancheta) tiene la grabación que ahora dice que presentó en fiscalía, ahí se puede ver. La gente misma le preguntaba por la deuda de impuestos y Juan Carlos le explicaba que era cierto, que yo era el dueño y que se iban a pagar.”

Entiende cuando le digo que es una cadena de irregularidades.

D.G.: “No compré esto para hacer un loteo, ahora estoy obligado a correr con los impuestos, pensaba pagarlos cuando yo pudiera. Ahora tengo la usurpación y trato de arreglar con la gente.”

En este marco, la tierra ¿es invendible?

D.G.: “Así como está es invendible. Tampoco lo compré para venderlo sino que fue una inversión. Quería hacer todo de a poco. Hoy me encuentro que me usurpan, me piden papeles, me piden impuestos al día, me dicen que si no presento la escritura van a seguir tomando tierras. Compré esto para una futura inversión y la verdad que me está yendo muy mal.”

¿Si el juicio de apremio se ejecuta y los dueños que figuran en las escrituras aceptan entregar parte de la tierra lo acepta?

D.G.: “Si es así me sentare con los dueños y si me dicen “mirá Daniel se van agarrar cinco hectáreas y te van a dejar la otra libre de impuesto”, lo aceptaré,… qué sé yo.... Lo compré con las condiciones de que debía impuestos y sé que puedo perder un pedazo de tierra. “

Usted me decía que tenía la intención de levantar el embargo, ponerse al día con los impuestos y escriturar. Si es así ¿qué piensa hacer con las 700 familias?

D.G.: “Nunca hablo de desalojar porque la gente ya está ahí, ya edificó. No es mi intención que vengan con topadoras y tiren todo. Me sentaré hablar con la gente, pondré la escritura sobre la mesa y arreglaré con el que quiera comprar y tener el título de su casa. Al que no le interese haré un desalojo individual. “

Hice una cuenta que otorga que esta tierra, invendible, le puede dejar un negocio millonario superior a los 17 millones de pesos en caso de vender lotes de 10 x 30.

D.G.: “Son 1200 terrenos que se sacan acá, a 20 mil o 30 mil pesos, son 30 millones de pesos aproximadamente. Por eso todo el mundo se pelea por esta tierra, pero yo soy el dueño, lo compré. Acepto que estoy irregular porque debo impuestos pero la compra fue de buena fe y tengo esos papeles.”

Es el comprador pero no puede vender con deuda sin informarla.

D.G.: “No, no puedo, pero si lo puedo poner en el boleto. En los diez boletos que firme dice así.”